02.家づくりの流れ
01.敷地調査
土地の形状はとても大切です。敷地の調査をしましょう。
建てる場所によって、建てられる住宅の条件が変わるのをご存知ですか？
せっかく作ったプランを無駄にしないために、敷地の調査を最初にしておきましょう。
当社では、皆様に良い住宅を建てていただくために敷地の調査を無料で致します。
敷地の調査が終わった後は、現地調査報告書で敷地情報をお知らせします。
02.ヒヤリング
家づくりのご要望を、たくさんお聞かせください。
例えば・・・
こんな住宅を建てたい
こんなイメージの外観がいい
子供の部屋には出窓がほしい
どれだけお金がかかるんだろう？
ウチの土地にはどんな形の家がたてられるの？
新築に引っ越せるにはどのくらいの期間が必要なんだろう？
03.プランニング
ご要望のプランを作成します。
いよいよ、家の形が見えてきます。
ご家族皆様のご要望をお聞きした上で。プランにします。
実際にプランにすることで、住んでみてらどうなるだろうかを想像してください。
ワガママをいっぱい言ってください。
ご希望のプランができあがったら、家を建てる準備に入っていきます。
夢いっぱいの、ステキな家を建てましょう。
04.資金計画
一番高い買い物ですから、『資金計画』は慎重に行いましょう。
住宅は人生の中で最も高い買い物だと言われています。
高い買い物だからこそ、慎重に考えなければいけません。
一番得をする条件の支払い方法を提案させていただきます。
資金計画は、大きく分けて２つの要素からなります。
01.自己資金
家族の自己資金、両親からの贈与などがあります。
02.借入れ
年収などにより借入れできる額がきまります。
05..設計契約 《ここから有料となります》
ここで、会社を決定しましょう。着工に向け、準備を開始します。
概算見積書や今までの商談で『T-style』に任せられると感じていただけたら、設計申込をしてください。
これからの作業は、家を建てるのに必要な詳細図面などを作って行くことになります。
そして、あらためて、地盤調査を行います。
建築現場の地盤に問題が無いか、しっかり調査することで、不同沈下などの被害を防ぎます。
06.本契約
いよいよ『本契約』です。ご契約内容をご確認ください。
設計契約の後は、間取りの詳細、外観の色決め、設備の仕様など、詳細が確定すると、
正式に契約書を交わします。その際、当社が家づくりのパートナーとして相応しいかどうか、最終のご判断をください。
ここからが、家づくりの本当のスタートです。
一生懸命やらせていただきます。
07.融資手続き
ご融資を受ける方は、金融機関で、融資の手続きをします。
住宅ローンを組まれる場合は、金融機関によって手続の方法や、段取り、融資日が違います。
お客様の計画に合った資金計画をしっかり立てましょう。
当社でもローンの手続きのお手伝いをさせていただいております。お気軽にご相談ください。
08.工事着工
家を支える土台づくりが始まります。
家を支える『土台』はとても大切です。土台作りで失敗すれば、家全体が傾いてしまったり、
不同沈下を起す原因にもなります。私たちT-Styleでは、土台づくりに細心の注意を払い
『ベタ基礎』と呼ばれる、コンクリートを贅沢に使った、頑丈な土台に仕上げていますので
ご安心ください。
09.完成・引渡し
全ての工事が完了。夢のマイホームが完成いたします。
建物がいよいよ完成です。建物が完成すると、最終の点検を行い、お引渡しの準備を行います。
ついに、お引渡しです。建物をお引渡ししたからと言って、当社との付き合いが終わる訳ではありません。
10.アフターケア
お引き渡し後も、私達のお付き合いは続きます。
住宅のことで困ったことや問題があれば、何でもご相談ください。T-Styleではアフターサービスを万全にして
お待ちしております。地域密着ですので、いつでも飛んでいきます。なおT-Styleでは、不定期ではありますが、
OBの御施主様をお招きして、いろいろと企画を考えております。お誘いさせていただきますので是非、ご参加
ください。地域コミュニケーションの和を広げていきたいと思っております。
株式会社 インテリアタカギ 〒595-0015 大阪府泉大津市二田町２‐１‐１３ tel:0725-20-1201 fax:0725-20-1202
T-Styleは、インテリアタカギがご提案する新しい建築スタイルです。